
Te huur -altijd- te duur ?
Vooraf : Vlaams Minister President Jan Jambon ging wat kort door de bocht toen hij stelde dat ‘huurprijzen die de hoogte ingaan omwille van een indexverhoging, nu eenmaal de consequenties zijn van…huren’ Dat is redelijk ongenuanceerd toch, Jan !
Maar in De Morgen gaat Joël De Ceulaer -wie anders- flagrant uit de bocht dat wie als eigenaar zijn huurprijs, volledig aan de huurindex aanpast, mensen een financieel nekschot geeft. Als er één iemand is die beter zijn snavel kan houden…maar daarover zo dadelijk meer.
Weten wat we willen
De afgelopen jaren hebben zowel huurdersbonden als lokale besturen, net zoals voor de sociale woningbouw, normen afgesproken waaraan een huurwoning moet voldoen. Kwaliteits-; veiligheids- en wooncomfortnormen.
Overigens helemaal terecht ! Ook in Turnhout is men al enkele jaren bezig om huurwoningen aan een kwaliteitsonderzoek te onderwerpen. Wie zijn woning in Turnhout wil verhuren moet daarvoor over een conformiteitsattest beschikken.
Maar kwaliteit kost ook geld.
Zelf ben ik wel akkoord met wat Bart De Wever (NVA)voorzitter) voorstelde, dat verhuurders die nog géén energiezuinige maatregelen hebben getroffen, hun huur niet zouden mogen indexeren.
Joël De Ceulaer is vooral -zij het veelal ten onrechte- in zijn gat gebeten, vermits “Wie één of meerdere huizen bezit, betaalt geen belasting op de reële huurinkomsten, maar mag wel die inkomsten indexeren“.
Maar ik wil hem toch even confronteren met de volgende werkelijkheid.
- Na meer dan 42 jaar noeste arbeid en sparen voor een groepsverzekering, kon ik op brugpensioen. Als gevolg daarvan had ik géén keuze wat de uitbetaling van mijn groepsverzekering betreft. Dit zou op 60-jarige leeftijd zijn. De inhoudingen waren als volgt : een RIZIV-bijdrage van 3,55 %;
- een solidariteitsbijdrage van 2 %
De fiscus roomde dan ook nog eens 20% af waarop dan ook nog eens 7,5% personenbelasting voor de stad.
Van wat ik netto in mijn handen krijg kocht ik, aangevuld met spaarcentjes waarop ook al RSZ en belasting werd betaald een appartement. Prima in orde want nieuwbouw (ondertussen verkocht wegens slechte huurderservaring…)
En dan kom jij, Joël De Ceulaer, in uw gazetteke memmen dat ik op de huurinkomsten van -ocharme – één appartement niet voldoende zou worden belast.
Uiteraard betaal ik een kadastraal inkomen en een verzekering burgerlijke aansprakelijkheid…
Trouwens, hoe vaak moeten mijn centen volgens u dan wel aan de overheidskassa passeren, zodat de BTW op 0 (nul)% kan worden gehouden voor uw gazetteke ?
180 miljoen subsidies uit belastinggeld die u toelaten om de zotste dingen neer te schrijven met een in vitriool gedoopte pen of een klavier met azijn overgoten…
En zo iemand als jij denkt dan, een ander morele lessen te moeten leren…man, man, man…ga nu eindelijk eens in je eigen hol (subsidies) keffen…














