…in Turnhout.

Cijfers die ook weergeven hoe sterk of zwak de welvaart in onze stad dan wel is. Voor de duidelijkheid, welvaart is de mate waarin je in je behoeften kunt voorzien met de beschikbare geld- en goederenmiddelen en betreft dus niet het welzijn.

*Leegstand handelspanden is in Turnhout opgelopen tot 20%. Aalst -16,3%-; Hasselt -14,9% en Roeselare met 14,6% hebben samen met Turnhout de slechtste cijfers bij de 13 Vlaamse centrumsteden.

Of de vernieuwing van de Gasthuisstraat en het nieuwe circulatieplan dat deze stad oplegt, deze leegstandscijfers opnieuw merkelijk zullen doen dalen…Dat is dè vraag van 1 miljoen !

Wonen in Turnhout

*Verhouding eigenaars/huurders…Met 59% eigenaars hebben enkel Leuven (48,1%) en Oostende (54,9%) een lager aantal eigenaars (grootsteden Antwerpen (51,9%) en Gent (51,8%) laat ik buiten beschouwing) In de regio ligt het aantal eigenaars van woningen wel hoger dan in onze stad. Zo in Vosselaar = 80,1%; Lille = 77,7%;  Oud-Turnhout = 77,3%; Kasterlee = 74,8%; Beerse = 76,8%; Mol = 70,8%; Geel = 69,1%; Hoogstraten = 67,3% en Herentals = 66,6%

*De wachttijd (2023) om een sociale woning te bekomen in Turnhout is 2.163 dagen, wat een verdubbeling is tegenover 2013. Wat de andere Vlaamse centrumsteden betreft is de wachttijd enkel in Sint-Niklaas langer, met 2.532 dagen. In de regio staat Vosselaar op kop met en wachttijd van 2.694 dagen. Beerse = 1.312; Kasterlee = 1.077; Lille = 1.485; Oud-Turnhout = 1.820; Geel = 1.291; Herentals = 1.324; Hoogstraten = 1.157 en Mol = 1.426.

*Het aantal kandidaat huurders van een sociale woning (2025) swingt in Turnhout de pan uit met -2.467- wachtenden. Dat is bijna 12% van het totale aantal huishoudens -21.523- in Turnhout…

In dat verband wil ik toch ook mijn bekommernis uiten over de kunstgreep die de stad Turnhout samen met de Woonboog heeft toegepast in Niefhout. 

Waar Turnhout al een eerste keer in ’t zak werd gezet toen bleek dat de ruim 90 startersappartementen op deze site, in 2023 werden verhuurd aan Oost-Europese arbeidsmigranten.  We voelen ons bekocht door de onderneming die de appartementen ter beschikking stelde aan een onderverhuurder”, zegt Kelly Verheyen (Vooruit), schepen van Huisvesting in Turnhout, aan Het Nieuwsblad.  https://www.nieuwsblad.be/regio/antwerpen/kempen/turnhout/stad-voelt-zich-bekocht-bij-invulling-niefhout-flatjes-achter-onze-rug-verhuurd-aan-seizoenarbeiders/35971819.html

Maar, helaas, de stad werd een tweede keer geringeloord in deze toen begin dit jaar bleek, dat 46 gezinnen  hun woning -zijnde diezelfde startersappartementen- dreigden te verliezen in het Pioniersgebouw in Turnhout. Dat kwam door een conflict tussen de eigenaar van het gebouw en het bedrijf dat voor hen de verhuring regelde. De sociale huisvestingsmaatschappij -de Woonboog- heeft een groot deel van de appartementen kunnen inhuren van de eigenaar", zegt schepen voor Sociale Zaken Kelly Verheyen (Vooruit).

“De meeste mensen kunnen nu verder huren via de Woonboog. Een aantal gezinnen, die geen recht hebben op een sociale woning, huren nu rechtstreeks van de eigenaar.” https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2026/02/06/pioniersgebouw-turnhout-huurders-kunnen-blijven-woonboog/

Het is echter erg onwaarschijnlijk dat al deze -46- gezinnen op dat ogenblik deel uitmaakten van de wachtlijst van 2.467 kandidaten voor een sociale woning. Ik ga er dan ook van uit dat deze kunstgreep rats voorbij al die vele wachtenden voorbij raasde.

In de stadsregio zijn er 1.296 kandidaat huurders waarven 284 in Beerse; 353 in Kasterlee; 256 in Lille; 208 in Oud-Turnhout en 195 in Vosselaar.

*Het aantal alleenwonenden in Turnhout kende een groei van bijna 19% sinds 2016. 8.096 alleenwonenden of 37,6% en ook 1.083 eenoudergezinnen met minstens 1 minderjarig kind, of 5% van het aantal huishoudens. Maar het aantal gezinnen van 5 of meer personen dan weer, kende een groei van 40%, tot 1.650 huishoudens.

*Waar de meeste mensen wonen, gemeten aan de bevolkingsdichtheid per km², zijn dat de volgende statistische sectoren : De Merode = 12.556 per km² ; Muylenberg = 9.666 km² ; Luchtenberg = 9.277 km² ; Den Bremt = 9.241 km² en Turnova = 8.482 km².

De algemene bevolkingsdichtheid inTurnhout is 855 inwoners per km²

Bron : diverse rapporten https://provincies.incijfers.be/mosaic/dashboard