Een nieuw beleidsplan RUIMTE

Waarom ?!

Vandaag moet de stad Turnhout zich bij ruimtelijke ontwikkelingen beroepen op het ruimtelijk structuurplan uit 2008. Wanneer we nieuwe ruimtelijke plannen en visies willen opmaken, moeten we hiervoor steunen op de visie uit dat structuurplan van ondertussen meer dan 15 jaar oud. Op sommige punten gaat dat nog, maar op andere punten begint het schoentje te knellen. Veel plannen en projecten uit dat structuurplan zijn al gerealiseerd.

Het heeft weinig zin om nog lang rond te lopen met een ‘to-do-lijstje’ waar we de meeste zaken al van hebben kunnen afvinken. Daarnaast zijn er enkele acties, die in het structuurplan van 2008 waren opgenomen, waar we vandaag niet meer achter staan, of waarvoor we een betere oplossing hebben gevonden. Dat kan bijvoorbeeld gekomen zijn door voortschrijdend inzicht (“We weten daar nu meer over dan in 2008.”), of door gewijzigde ambities (“We kijken daar nu anders naar dan in 2008.” of “We leggen de lat nu hoger dan in 2008.

Dat en nog meer staat te lezen in de conceptnota die vorige week werd toegelicht aan 200 inwoners van Turnhout.

Als prille 70 iger kan ik enkel toejuichen dat onze stad wil nadenken over een ruimtelijke ontwikkeling die zich de volgende 25 jaar zou kunnen voordoen.

Wat loopt NU niet goed ?

Maar tegelijk stel ik ook wel vragen bij wat zijn dan die ontwikkelingen waar we -het beleid- vandaag niet meer achter staan ? Of er anders naar kijkt ?

Zo heb ik eerder al vragen gesteld bij de verdere ontwikkeling van de Niefhout-site (achter het station) waar blijkbaar géén vooruitgang meer te merken is.

Het nieuwe wooncomplex Vliegenier zal 97 appartementen omvatten, samen met gelijkvloerse kantoren. Het complex beantwoordt de grote vraag naar moderne woonruimtes in Turnhout. Armonea zal in Niefhout een woonzorgcentrum (WZC) exploiteren, dat normaal gezien eind 2026 opgeleverd wordt. Armonea sloot een huurcontract af met een looptijd van 27 jaar en speelt daarmee een essentiële rol in de zorginfrastructuur van Turnhout.  https://www.ion.be/nl/projecten/niefhout#:~:text=Het%20nieuwe%20wooncomplex%20Vliegenier%20zal,naar%20moderne%20woonruimtes%20in%20Turnhout.

Noch wat het ene (Vliegenier) noch wat het andere (WZC) betreft is er tot op heden al enige activiteit te merken. Nochtans werd voor het Vliegeniergebouw al ruim twee jaar geleden een omgevingsvergunning afgeleverd.

Wat zegt het eventuele voortschrijdend inzicht en/of die andere kijk over deze site ?

Heizijdse Velden

Dit strategische woonproject werd opgedeeld in drie woonclusters:

• Bruyne Strijd: ontwikkeling rond de Fonteinstraat, Rood Kruisstraat, Eén Meistraat en Waterloopstraat.
• Heizijde: ontwikkeling rond het kruispunt van de Fonteinstraat met de Heizijde.
• Kastelein: ontwikkeling rond het Clarissenklooster tussen de Heizijde, Veldekensweg, Uitbreidingsstraat en het Bels Lijntje.

In totaal worden er na ontwikkeling van de drie woonclusters tussen de 2 270 en 3 245 bijkomende woningen gerealiseerd.

Is er in deze eventueel ook een andere gedachtengang ontstaan ? Staat het beleid nog altijd achter deze grote aantallen bijkomende woningen ?

Turnhout een steeds  armere stad

Uit de onderzoeksnota

Opmerkelijk genoeg heeft Turnhout de op twee na laagste inkomensstijging gekend van alle Vlaamse gemeenten, ze moet enkel Machelen en Borsbeek laten voorgaan. Het wijst op de instroom van financieel kwetsbare huishoudens en de uitstroom van kapitaalkrachtige huishoudens. Aangezien dat de consumptieprijzen in diezelfde periode (2010-2021) met 21% zijn gestegen, is Turnhout het afgelopen decennium, als één van de weinige gemeenten in Vlaanderen, in reële termen verarmd.

Tja…die vaststellingen maakte ik ruim 10 jaar geleden al in een -toen nog fel bekritiseerde- blog ‘Turnhout importeert armoede’… https://wolput.com/?s=turnhout+importeert+armoede Armoede die zich vooral nestelt in het kleinste stuk van de stad, namelijk Turnhout-centrum.

Die armoede heeft uiteraard een negatieve invloed op de koopkracht wat ongetwijfeld ook mede-oorzaak is van de grote winkelleegstand in ondermeer de Gasthuisstraat

En als ik naar de cijfers van de aanhoudende grote werkloosheid èn stijgende aantal leefloners kijk, kan ik niet anders dan vaststellen dat deze import nog steeds voortduurt…samen met een aanhoudende stadsvlucht. Al heeft het studiebureau daar in de onderzoeksnota het begrip suburbanisatie op geplakt.  https://wolput.com/2025/05/08/cijfers-tekst-en-uitleg/

Of en welk antwoord het beleid van deze stad -op kortere termijn dan 2050- heeft op die voortschrijdende instroom van  armoede in Turnhout ?! Ik kijk ernaar uit.