Tussen 2013 en 2022 kwamen er in Turnhout in totaal 862 residentiële nieuwbouwprojecten bij. Die omvatten huizen en appartementsgebouwen. Voor niet-residentiële nieuwbouwprojecten werden in Turnhout in dezelfde periode 242 vergunningen uitgedeeld. Dat blijkt uit cijfers van het Belgische statistiekbureau Statbel en de Vlaamse tegenhanger Statistiek Vlaanderen. (HLN, 7/7/2024)

Maar dat heeft de stadsvlucht blijkbaar niet kunnen tegenhouden.

Integendeel blijkt dat sinds 2015, deze stadsvlucht…een steeds hogere vlucht heeft genomen.

De cijfers

*1990, zijn er 37.667 inwoners in onze stad. 35.194 van Belgische en 2.473 van niet-Belgische herkomst.

*2000, is het aantal inwoners opgelopen tot 38.766 inwoners, waarvan 34.375 Belgische herkomst en  4.391  van niet-Belgische herkomst

Concreet in min of plus -819, of -82/jaar van Belgische en +1.918 of 192/jaar. van niet-Belgische herkomst.

*2010, Turnhout mag zich verheugen in 40.932 inwoners. Dat zijn dan 32.343 van Belgische en 8.589 van niet-Belgische herkomst.

Concreet in min of plus -2.032, of – 203/jaar Belgische herkomst en +4.198 of 420/jaar van niet-Belgische herkomst.

*2020, is Turnhout gegroeid tot 45.453 inwoners. Op dat ogenblik betreft het nog 29.607 Belgische herkomst en 15.828 niet-Belgische herkomst.

Concreet in min of plus -2.736 of Belgische of -237/jaar en +7.239  of +724/jaar niet-Belgische herkomst

*2024, 47.305 inwoners, 27.832 inwoners zijn van Belgische en 19.473 van niet-Belgische herkomst.

Concreet in min of plus -1.775 Belgische herkomst of – 443/jaar en +3.645 niet-Belgische herkomst of + 911/jaar.

De cijferevolutie toont onmiskenbaar aan dat samen met de snel groeiende toename van inwoners van niet-Belgische herkomst, ook de stadsvlucht fel is toegenomen.

Sinds 1990 hebben -7.364 Binken de Turnhoutse bijenkorf verlaten en zijn gaan uitzwermen naar andere oorden. In diezelfde periode kwamen +17.000 mensen van niet-Belgische herkomst, in onze stad wonen.

Ondertussen weten we dat sinds 2023 nog heel wat bouwprojecten, huizen en appartementen in Turnhout, volop in aanbouw zijn of zullen komen. Zo op de Heizijde, op Niefhout, op de Turnovasite (residentie Josephine), aan de Kasteelloop (Tamboer) enz. …

Zullen al deze projecten de Binken in Turnhout kunnen houden ? Of zal dit enkel de aantrekkingskracht voor inwoners van buiten Turnhout verhogen ?

De projectontwikkelaar op de Heizijde mikt overduidelijk op investeerders die er NIET zelf komen wonen, zo blijkt uit hun reclame, Onmiddellijk verhuurbaar op de mooiste locatie van Turnhout. Kassa kassa voor de investeerders èn de projectontwikkelaar maar niet zozeer voor de armlastige stad Turnhout...

Als ik de cijfers bekijk van de inkomsten inzake onroerende voorheffing, dan hebben al die projecten van nieuwbouw tot nog toe niet zo heel veel extra inkomsten onroerende voorheffing (kadastraal inkomen) opgeleverd. (behalve een indexverhoging van 9% in 2023…) Of zijn die kadastrale inkomens allemaal nog niet bepaald ?? Bovendien zijn de nieuwbouwappartementen op de Heizijde, 100% vrijgesteld van onroerende voorheffing, gedurende de eerste 5 jaar… Is dit ook voor andere nieuwbouwprojecten van toepassing ??

Het toekomstig stadsbestuur zal zich moeten beraden, over de wenselijkheid van steeds maar meer nieuwbouw, dan wel meer stimulansen om te investeren in renovatie