Proloog  De centrumsteden creëren welvaart. Tegelijkertijd ondervinden diezelfde steden ook de gevolgen van klimaatverandering of de economische crisis. Ook zijn enkele uitdagingen er meer dan gemiddeld in Vlaanderen aanwezig, onder meer op vlak van beschikbare ruimte, huisvesting, mobiliteit en onderwijs.

Turnhout is een centrumstad van ruim 47.000 inwoners, met een oppervlakte van 5.671,25 hectare en een bevolkingsdichtheid van 830 inwoners per km².

De stad in ingedeeld in maar liefst 34 statistische sectoren, waarvan de drie grootste de volgende zijn : Turnhout verspreide bewoning (deel uitmakende van de wijk Heizijdse Velden en Noorden) met 1.606,29 ha; Zevendonk = 1.191,53 ha en Bieheide-Hoge Heide (Heizijdse Velden en Noorden) met 719,87 ha.

Met 60,7% ‘open ruimte’ is Turnhout een groene stad.

Inzake bevolkingsdichtheid staat onze stad met 830 inwoners/km² (of 8,3 per ha) op de derde plaats, na Genk (=772) en Hasselt (785) wat de laagste bevolkingsdichtheid betreft van de 13 centrumsteden

Maar, bekeken naar de statistische sectoren vormen de sector Luchtenberg met 90 inwoners/ha;   Den Bremt met 76,6 inw/ha; Gildenstraat met 73 inw/ha;,  Broekstraat met 69,3 inw/ha en De Warande met 67,6 inw/ha de dichtst bevolkte sectoren in onze stad.

Van de wijk Turnhout centrum maken ook nog de sectoren Begijnhof-Kastelein met 34 inw/ha; De Smiskens met 50,68 inw/ha en de sector Turnhout-centrum zelf met 66,3 inw/ha, deel uit van deze wijk.

Concreet : de wijk Turnhout Centrum telt aan oppervlakte  -256 ha- en op die oppervlakte wonen maar liefst 16.500 Turnhoutenaren samen.

Met andere woorden, op slechts 4,5% van de grootte van Turnhout, woont 35% van de Turnhoutse bevolking samen… of 6.445 per km². Dat is de gemiddelde bevolking X 7,8…

Een verklaring hiervoor is zeker ook de snelle aangroei van de bevolking in Turnhout wat met +11,7% sinds 2013, meteen ook de grootste bevolkings-aangroei is van de 13 Vlaamse centrumsteden…

De 5 minst bewoonde statistische sectoren zijn Veedijk (1O per km²) Schietstand (14 km²) Industriepark (19 km²); Bieheide-Hoge heide (25 km²) en Turnhout verspreide bewoning met 32 inwoners per km².

Welvaart.

In het rapport detailhandel, op de website provincie in cijfers verzamelde ik voor mijn lezers ook nog volgende interessante gegevens.

In 2021 was het gemiddelde belastbaar inkomen per belastingplichtige in Turnhout 24.661 €. Samen met Genk = 24.196 € en Oostende met 24.500 € is dit de top 3 van de laagste inkomens in de Vlaamse centrumsteden.

De welvaartsindex in onze stad, 93/100 is meteen ook, samen met Genk de laagste van diezelfde 13 centrumsteden. In de overige centrumsteden is deze welvaartsindex als volgt : Aalst = 105; Antwerpen = 104; Brugge = 110; Gent = 103; Hasselt = 112; Kortrijk = 104; Leuven = 114; Mechelen = 105; Oostende = 99; Roeselare = 100 en Sint-Niklaas = 96

Wat de belastbare inkomsten en de welvaartsindex betreft van Oud-Turnhout = 27.894 € /107;  Kasterlee = 28.719 € /114;  Lille : 27.477 € /108;  Beerse = 28.637 € /111 en Vosselaar = 27.894 € / 107

Leegstand handelspanden

In Turnhout staan 17,9% van de handelspanden leeg. Ook dat is -helaas- het hoogste cijfer van de Vlaamse centrumsteden. De tweede in de rij is Hasselt met 14,8% gevolgd door Kortrijk me 13,9%

De cijfers in de stadsregio zijn de volgende : Oud-Turnhout = 10,7%; Kasterlee = 5,6%; Lille = 9,8%; Beerse = 8,5% en Vosselaar = 10,7%

Zoals op de website van Vlaanderen staat te lezen zouden centrumsteden welvaart creëren…wat voor centrumstad Turnhout helaas NIET het geval is.

Maar wellicht wel zo is, voor de vele inwoners uit omliggende gemeenten die in onze stad ‘hunne kost’ komen verdienen.

https://provincies.incijfers.be/databank/report/?id=rapport_detailhandel&input_geo=gemeente_13040,

https://gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be/over-de-monitor/centrumsteden