SLIM is de afkorting van Stedelijk Leven Innovatief Maken, maar dat zegt u wellicht weinig of niets, als ik er niet bij vertel dat SLIM de NV is die werd opgericht voor de ontwikkeling van de Turnhoutse stationsomgeving.

Denk daarbij aan Niefhout en het Pioniersgebouw wat tot nu de eerste zichtbare resultaten zijn.

Het is al 20 jaar geleden dat de eerste stappen hiertoe werden gezet, toen in 2004 wonen en werken aangeduid werd als toekomstige bestemming van de stationsomgeving. Dat gebeurde in het Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP) ‘Afbakening regionaal stedelijk gebied Turnhout’

Door de terreinen van ‘Atelfond nv’ aan te kopen, kon de stad de herontwikkeling mee sturen. Die ontwikkeling doet Stad Turnhout samen met projectontwikkelaar ION die de gronden van houthandel Foresco opkocht, en PMV (Participatie Maatschappij Vlaanderen). Hiervoor werd de vennootschap ‘nv Slim Turnhout’ opgericht in 2012

Het  gehele ontwikkelingsproject situeert zich tussen de Guldensporenlei, Diksmuidestraat, Bareelstraat en het NMBS station.

Om als stedelijke overheid deel te kunnen nemen in deze NV SLIM,  werd beroep gedaan op de naamloze vennootschap “Administratie - en Servicekantoor”, afgekort “ASK”, met maatschappelijke zetel te Turnhout, Campus Blairon 200, 0438.248.671 RPR Turnhout. Overeenkomstig haar statuten vertegenwoordigd door 2 van haar bestuurders, te weten: - de heer STIJNEN, Francis, voorzitter, wonende te Turnhout,  en de heer GEVERS, Dimitri

Later werd deze NV ASK opgeslorpt in een fusie met de NV Blairon

In 2010 werd gestart met de opmaak van een masterplan voor de ontwikkeling van het hele projectgebied.

Dit masterplan Innovatiepool Stationsomgeving werd definitief vastgesteld in 2012 en voorziet in de ontwikkeling van onder meer een 600 à 700-tal woongelegenheden in verschillende vormen: woningen met tuin, kleine, middelgrote en grote appartementen, ruimte voor zorg … en heel wat kantoren voor bedrijven en innovatieve organisaties.

10 jaar later, op 30 januari 2023, keurde de Turnhoutse gemeenteraad een nieuw en aangepast masterplan goed. Aanleiding om mijn bloglezers informatie te bezorgen over het reilen en zeilen van dit belangrijke stedelijk project ‘stationsomgeving’

Zoals in de inleiding al geschreven, is het gedeelte langs de Guldensporenlei en de Bouwsche pad ondertussen al een vertrouwd straatbeeld. In maart 2015 startten de bouwwerken voor fase 1 van het project, gekend onder de naam ‘Niefhout’. Aan een autoluw woonerf liggen 143 woonunits met verschillende woonvormen. Ook een nieuw speelplein werd aangelegd.

Pioniersgebouw: het kloppend hart van de buurt

In het pioniersgebouw hebben de voorbije maanden ook de  eerste bewoners hun intrek genomen.

Maar het pioniersgebouw bevat meer dan enkel woonappartementen. Zorggroep Orion besliste om in het Pioniersgebouw een lokaal dienstencentrum uit te baten: een restaurant en verschillende multi-functionele ruimtes die door de buurtbewoners gebruikt kunnen worden. Er zijn ook 60 serviceflats voorzien door Orion. De stad Turnhout voorziet in een Huis van het Kind, ruimtes voor LiCalab en een kinderopvang

In een volgend deel aandacht voor wat er nog op de planning staat aan realisaties op deze site.