Het lokaal bestuur van Vosselaar overweegt de bouwwoede met vooral appartementen een halt toe te roepen door nog slechts één woning per perceel toe te laten. Van een démarche gesproken. Wie wel eens gaat fietsen in Vosselaar weet dat daar heel veel grote villa’s te zien zijn. https://www.gva.be/cnt/dmf20230613_94617138

De gemeente dreigt te dichtbevolkt te geraken, klinkt het.

*De drie dichtsbevolkte statistische sectoren in Vosselaar zijn HEIEINDE met 35,9 inwoners per hectare (ha); BOLK met 33,2 inwoners per ha en CENTRUM met 29,5 inwoners per ha.

Ter vergelijking : de drie dichtsbevolkte statistische sectoren in Turnhout zijn LOECHTENBERG met 86,5 inwoners per ha; DEN BREMT met 78,7 inwoners per ha en GILDENSTRAAT met 69,1 per ha. Het CENTRUM telt 60,6 inwoners per ha.

*Vosselaar is een erg welvarende gemeente. Dat blijkt ondermeer uit volgende gegevens.

Welvaartsindex = 116, liefst 23% punten hoger dan de 93 in Turnhout.

Het gemiddeld belastbaar inkomen per inwoner is in Vosselaar met 23.100 €, het hoogste bedrag van de gemeenten stadsregio in transitie (naast Vosselaar en Turnhout zijn dat Beerse, Oud-Turnhout, Lille en Kasterlee) Dat is dan weer 4.490 € meer dan in centrumstad Turnhout

Wat de opbrengst -per inwoner– betreft van de personenbelasting is deze met 384,31 € alweer het hoogste bedrag in de stadsregio. Ter vergelijking : in Turnhout is dat maar 262,39 €.

De vele (villa)bewoners worden in Vosselaar ook nog eens beloond met het laagste bedrag aan opcentiemen roerende voorheffing (kadastraal inkomen) 630 opcentiemen, waar deze in Turnhout 913 bedragen.

Mijn gedacht

We hebben het gevoel dat Vosselaar stilletjes aan tegen de grenzen van het ruimtegebruik botst. De voorlopige conclusies van het studiebureau Blauwdruk waren zowaar nog meer confronterend dan we al dachten. Vosselaar heeft, na de intensieve golf van verkavelingen, een reuzenstap gemaakt naar het bouwen van appartementen, wat een enorme verdichting tot gevolg heeft. Aldus Burgemeester Bultinck

Ik heb heel sterk het gevoel, ja zelfs de overtuiging dat deze analyse die het bestuur trouwens zelf bestelde bij Blauwdruk, moet dienen als schaamlapje.

Schaamlapje om de ware toedracht van deze analyse te verhullen. En die ware toedracht is te vermijden dat door nog meer appartementen, steeds meer mensen met een lager inkomen worden aangetrokken -nieuwkomers in onze samenleving- vooral.

Bevolkingsevolutie

Zo toont ook de bevolkingsevolutie in Vosselaar duidelijk aan. Sinds 1/1/2010, groeide het aantal inwoners aan met 1.502 personen. Maar slechts 670 van hen zijn Belgen en 832 van vreemde herkomst. Sinds vorig jaar kwamen er 246 inwoners bij. 119 van hen, zowat 50%, zijn van  vreemde herkomst.

Waar in 2010, een goeie 10% inwoners van vreemde herkomst was is dat in 2023 al gestegen naar 15%

Het zijn -ongetwijfeld- deze cijfers bevolkingsevolutie  die de schepen van ruimtelijke ordening hebben aangezet tot de uitspraak : We willen de Vosselaarse inwoners, in elke fase van hun leven, laten genieten van betaalbaar wonen. Het werd hoe langer hoe duidelijker dat we in Vosselaar geen groeiopdracht meer hebben. is

En wellicht zullen de schepenen van socialistische huize deze verhullende démarche; vlotjes mee onderschrijven, onder het motto ook voor ons is het hemdje nader dan de rok !

Wie de in deze nota vermelde cijfers goed heeft gelezen zal ook wel begrijpen waarom burgemeester Bultinck applaus krijgt met deze visie. Net zoals voor het feit dat Vosselaar NOOIT een fusie zal willen aangaan met Turnhout !